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DPE Fos-sur-Mer - 13270
Se trouvant sur le littoral méditerranéen, le territoire de Fos-sur-Mer est arrosé par les étangs de l’Estomac, Lavalduc et Engrenier. Le parc immobilier résidentiel de ce centre urbain intermédiaire compte plus de 90% de résidences principales. Plusieurs quartiers résidentiels attirent les investisseurs immobiliers dans cette ville nouvelle.
Le DPE impacte le marché locatif à Fos-sur-Mer
Le propriétaire bailleur est contraint de faire rapidement mener le DPE à Fos-sur-Mer pour savoir si son habitat peut faire l’objet d’un contrat de bail. En effet, depuis janvier 2023, tous les logements consommant plus de 450 kWh/m2 en énergie finale sont impropres à la location. Dans les prochaines années, cette restriction va se durcir puisque les classes G, F et E au DPE seront progressivement évincées du marché locatif résidentiel.
Votre diagnostic immobilier avant vente à Fos-sur-Mer avec DIAG HOUSE 13
Les résultats du DPE influent également sur le déroulement d’une vente immobilière. En effet, si le logement est noté F ou G, un second bilan énergétique peut s’avérer nécessaire. Il s’agit de l’audit énergétique obligatoire. Toutefois, pour que ce diagnostic immobilier avant vente à Fos-sur-Mer soit exigé, le logement doit appartenir à un unique propriétaire.
Nous avons réalisé de nombreux projets immobiliers, de la construction de maisons à la rénovation, ce qui nous a donné une passion profonde pour l'immobilier. L'envie d'être plus impliqués dans ce domaine est devenue évidente, et le métier de diagnostiqueur immobilier s'est révélé comme une évidence pour Rémi et Sylvain.
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